Жилищная проблема — одна из самых острых во всем мире. Ведь за четверть века (1961-1987 гг.) население мира возросло на 2 млрд человек, или на 40%. Сохраняется ее острота и в нашей стране, хотя для решения этой проблемы сделано немало. Сейчас жилищный фонд страны составляет 4,3 млрд м2. Если в 1940 г. общая площадь городского жилищного фонда составляла 0,4 млрд м2,: то сейчас — более 2,6 млрд, или в 6 раз больше. Однако следует учитывать быстрый рост городского населения. Чтобы обеспечить отдельной квартирой или домом каждую советскую семью до 2000 г., необходимо в 90-х годах построить более 2 млрд м2 жилья, т. е. практически увеличить на 1/3 жилой фонд. Задача эта чрезвычайно сложная.
В настоящее время типичным в советском городе стал капитальный дом с санитарно-техническим и инженерным оборудованием.
Удельный вес городского обобществленного жилищного фонда, оборудованного водопроводом, увеличился с 79% в 1970 г. до 92% в 1986 г., канализацией — с 76 до 90%, центральным отоплением — с 74 до 89%, газом — с 65 до 78%, горячим водоснабжением — с 34 до 72%, ваннами — с 61 до 84%. Это благоприятно сказывается на жизнедеятельности людей: в благоустроенном жилище на 20% уменьшаются затраты времени на приготовление пищи, на 40% — по уходу за помещениями и соответственно на 40-65% увеличивается свободное время трудящихся, на 35-40% снижается заболеваемость жителей.
Обеспечение каждой семьи отдельным жильем — это только первый этап решения жилищной проблемы. Если в 1987 г. приходилось по 15,2 м2 общей площади на человека, то к 2000 г. станет 21-22 м2. Но и тогда мы еще будет отставать по жилью от США примерно в 2 раза. Кроме того, нормальным считается жилье, когда на каждого человека имеется отдельная комната плюс общая на всю семью. Да к тому же сейчас достаточно много жилья со старой планировкой, небольшими комнатами, без подсобных помещений. Это жилье придется частично перестраивать, а частично заменять. Следовательно, после 2000 г. понадобится даже при развитой материально-строительной базе где-то 15-20 лет для создания такого жилья, которое отвечало -бы санитарным нормам и было снабжено необходимыми удобствами. Не следует сбрасывать со счетов, что человеческое жилище очень быстро наполняется радио- и видеотехникой. После 2000 г. быт быстро начнет насыщаться ЭВМ, средствами видеосвязи, видеотелефонной передачи документов и т. п. Все это потребует еще отдельной специально оборудованной комнаты, своего рода информационного центра семьи. Видимо, для этого понадобится еще лет 15-20.
В последнее время все настойчивее ставится вопрос о преодолении процесса раскрестьянивания, о возвращении крестьянина к земле, создании добротного жилья на селе. Опыт Прибалтийских республик, Болгарии показывает, что на селе начинают строить двух-трехэтажные особняки, обустраиваются надолго. Это отвечает потребностям общества, поскольку без человека приходят в запустение земли, обостряется продовольственная
проблема. Все больше и больше людей высказывается за строительство в сельской местности особняков на основе аренды земель, ее обработки.
Как известно, городские жители уже сейчас проявляют интерес к дачному строительству. Вокруг столичных городов, промышленных центров дачные поселки разрастаются на расстоянии даже свыше 100 км. Горожанин стремится получить «две крепости» — квартиру в городе и дачу за городом. А почему не захочет то же селянин наряду с особняком в сельской местности иметь еще и квартиру в городе? Ведь он будет связан с ним трудовыми и социально-культурными отношениями. Видимо, со временем в стране станет нормальным «двуквартирье». Все это тоже входит в понимание жилищной проблемы с учетом развития цивилизации. Для решения «развивающейся жилищной проблемы» нам, видимо, понадобится не менее пяти десятилетий.
Советуем почитать: